要问房东的十个问题

(一)水电费怎么交：自己交还是房东交完跟房租一起算 (水电是民用还是商用)？

(二) 东西坏了谁修：门，衣柜，洗衣机，空调，灯，热水器，厕所，下水道堵了怎么办?

(三) 有没有网络，交不交物业费，水电、燃气费怎么收费? 是不是还有其他零碎的费用？

(四)可不可以在墙上贴贴纸，挂钩，钉子，能不能换锁芯？

(五) 房租怎么交？有中介费吗？中介费怎么算？

(六) 房东能提供房产证和身份证照片吗?房子有视频或照片可以看吗?

(七) 多长时间起租?半年还是一年？

(八) 中途能转租么，怎么转租还扣押金?

(九) 退房手续是什么样的，需不需要扣除家具损耗等

(十) 房东临时卖房需要赔付我么? 赔多少钱?

要检查房子的哪些地方？

(一) 检查房子水电器是否正常

(二) 拍水表的照片，结算清上个租户的水电费

(三) 电器，洗衣机，空调，灯泡等要试一试

(四) 把房子破的地方全部拍照发给房东，避免日后退房起年执

(五) 问清楚退房的话是不是要请家政打扫卫生，如果要的话也要帮我打扫再入住

(六) 检查有没有摄像头

(七) 拿出手机连 wifi，看看网速怎么样，问清楚用不用额外给网费

签合同要注意什么

(一) 看清合同信息(付款方式，合同期限，押金）

(二) 水电费多少钱一吨/度，民用商用，上个租户水电费要结清

(三) 检查电器，合同明确东西坏了谁去修

(四) 违约:房东违约，提前收回房子，要赔偿多少，写清楚;租客违约，提前退房，赔多少合同说明

(五) 日常损耗，是不是算房东来修的

(六) 一定要仔仔细细的阅读合同

租房禁忌

(一) 押金越少越好，防止房东乱扣。能文字不口头(和中介协商留证的)。

(二) 能白天看房不晚上，观察小区周围环境是否安全。

(三) 能朝南不要朝北，朝北又冷又不见光。

(四) 能整租别合租，破事贼多。

(五) 能新房不老破小，老破小真的会有很多蟑螂顺着管道爬进屋子。

(六) 不要一楼，蚊虫叮咬，巨潮湿。不要顶楼，夏天巨热，空调费电。

(七) 中高层没电梯不要，搬家头疼，下班疲惫。

(八) 厨房要独立有窗户，不然满屋油烟味。冰箱、洗衣机一定要有，不然买了也搬不走。

(九) 能民水民电不商水商电真心省钱。