01什么是住房公积金

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

02缴存住房公积金对职工有何益处？

（1）职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，本息均属职工个人所有；

（2）单位和个人按政府规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税。

（3）职工在购建自住住房时，五年以上的贷款可以申请比商业银行贷款利率少2.15%的住房公积金低息贷款；

（4）职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额；

（5）职工当年存入专户的住房公积金按居民存储活期存款利率计息；上一年结转的住房公积金利息比照三个月整存整取利率计息；

（6）职工退休时能一次性、全部提出住房公积金，这相当于积累了一笔可观的养老储金。

03缴存住房公积金对企业有何益处？

（1）企业为职工缴存住房公积金，有利于塑造依法履行义务、维护职工权益的良好社会形象；

（2）有利于引进人才、留住人才；有利于稳定职工队伍，增强企业的凝聚力；

（3）有利于营造和谐的劳动关系，激发职工的工作积极性。

04公积金缴存基数如何确定?

（1）职工住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资收入确定。

职工月平均工资=职工本人年工资收入（年工资总额）÷12个月（不满12个月的按实际发放的工资月份）。

（2）计缴的月工资基数为职工工资总额。根据国家统计局现行劳动工资统计制度规定：工资总额是指直接支付给职工的全部劳动报酬。不论成本中列支的还是其他项目中列支的，均应计入工资总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等

职工住房公积金月缴存额=（月缴存基数×单位缴存比例）+（月缴存基数×个人缴存比例）。

05缴存住房公积金的比例应是多少？

各类企业的住房公积金缴存比例为单位和职工各5%～12%，由单位自行选择。单位与职工的缴存比例必须一致，一个单位不得存在两种比例。

职工住房公积金月缴存额=（月缴存基数×单位缴存比例）+（月缴存基数×个人缴存比例）。